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沖縄の民泊管理・代行会社（コンサル）を選ぶポイント
ここ数年で急激に普及した民泊。併せて民泊の管理・代行を行う会社も急増しています。
そのため、「沖縄の民泊物件の管理をお願いしたいけど、どこに頼んでいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。
この記事では、沖縄の民泊管理・代行会社（コンサル）を選ぶ際の5つのポイントについて解説していきます。
沖縄で民泊管理会社を探している方は是非参考にしてみて下さい。
Contents
沖縄の民泊管理・代行会社（コンサル）を選ぶポイント
民泊運営のどこまでを代行してくれるのか
物件選び、民泊運営の許可取得、リフォーム、インテリアコーディネート、集客、予約管理、鍵の受け渡し、ゲスト対応、清掃など…
民泊を運営する際に必要な業務は多岐にわたります。
そのため、「どこまでを代行してくれるのか」は重要なポイント。
民泊運営は初めて」「本業があるからあまり手間をかけたくない」といった方は、全てを代行してくれる民泊管理会社を選ぶと良いでしょう。
集客力
民泊の主な集客先はOTA、いわゆる旅行サイトです。
見るべきポイントは、OTAの活用実績がありターゲットに合った提案をしてもらえるか。 たくさんのOTAを網羅し活用していても運用に合ってなければ意味がありません。また、OTAによって手数料金が変わることも知っておきましょう。
多数のOTAを活用しているだけではなく、ターゲットに合ったOTAサイトの提案をしている泊管理会社を選んだ方が安全だと言えるでしょう。
また、OTAだけでなく、独自集客に力を入れているとより理想的。
OTAは予約が入るたびに手数料を支払わなくてはならないため、どうしても収益を圧迫します。
自社サイトやSNSなど、独自に集客を行えば手数料を支払う必要がありません。
高収益を実現したいなら、独自集客にも力を入れている民泊管理会社がおすすめ。
独自集客ができるのは旅行業を取得している会社だけです。民泊運営代行業と旅行業を取得している泊管理会社を選ぶのもポイントになります。
管理手数料
沖縄にある民泊の管理手数料の相場は、おおむね売上の20%前後。
「月額〇万円」といった形で手数料を固定している民泊管理会社もありますが、「売上×〇〇％」といった売上連動制がほとんどです。
この他にOTAの手数料や清掃料などがかかるケースが一般的。
相場よりも大幅に安い場合は、「代行してくれる範囲が狭い」などの可能性があるため、事前にしっかりと確認しておきましょう。
地元情報に精通しているか
民泊運営において意外と重要なのが、地元情報に精通しているか否か。
「この時期は近場でイベントが開催されるから需要が増える」
「このエリアは閑散期でもアメリカ軍人需要が見込める」
など…
地元の細かな情報を把握しているほど、適切な料金設定を行うことが可能となります。
少しでも収益を上げていきたいなら、この辺りにもこだわって民泊管理会社を選ぶのも有効です。
結局どこの民泊管理・代行会社（コンサル）が良いの？
民泊運営のどこまでを代行してくれるのか
集客力
管理手数料
地元情報に精通しているか
沖縄で民泊管理会社を探すなら、上記のポイントを踏まえて探してみて下さい。
「じゃあどこが良いの？」とお困りの方は、沖縄の民泊管理会社である私たちGO STAYを検討されてみてはいかがでしょうか？
GO STAYとは？
私たちGO STAYは、沖縄の民泊管理・代行・コンサルティングサービスです。
営業許可証の取得、開業、集客まで、民泊運営に関する全てをトータルサポートをしております。
主要OTAであるBooking.com、Expedia、Airbnbなどはもちろん、SNSや自社ホームページなど、自社集客も積極的に展開中。
那覇、北谷、宮古島、石垣島など、県内全域で幅広く拠点を設けているため、地元情報にも精通しています。
「民泊運営は初めて」というオーナー様も
「今他社へ民泊運営を依頼しているけど悩んでいる」というオーナー様も
是非一度、私たちGO STAYにご相談下さい。